Avances en Ley Inmobiliaria son deficientes, acusan asociaciones

Las asociaciones inmobiliarias de mayor representación acusan que los avances de la Ley Inmobiliaria que les han presentado no tuvieron el análisis necesario para la regulación del sector. Además, señalan que esta normativa favorece al monopolio y a una sola organización.

Carolina León Soriano, presidenta de la Asociación para la Defensa y Apoyo al Gremio Inmobiliario, dijo que la ley que se les presentó, a cargo del diputado local del PAN, Oswaldo Jiménez López, es deficiente y parece simplemente una copia de las que se han hecho en otros estados. Dicha iniciativa fue presentada al legislador por parte de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).

De igual forma, señaló que la ley es contradictoria, repetitiva y carece de consistencia, por lo que externaron su rechazo al diputado, argumentando que no es benéfica ni perjudicial y no vale la pena darle seguimiento. Debido a esto, comentó que le extenderán al diputado su propuesta para que sea tomada en cuenta y se complemente a la existente.

León Soriano advirtió que instaurar una ley deficiente resulta en que esta pueda derogarse fácilmente por los reglamentos, algo que se ha visto en otras entidades del país que no la elaboran adecuadamente. En total hay 21 estados que tienen esta normativa y, asegura, en muy pocos está vigente y en todas hubo injerencia de la AMPI.

Por otra parte, Francisco Cuenca Benítez, de Red de Asesores Inmobiliarios, puntualizó en que este proyecto se ha trabajado desde hace más de 10 años, lo que la hace más urgente para regular el medio y evitar la proliferación de defraudadores.

"Una vez que revisamos todos los artículos, no tiene ni pies ni forma. Ya se lo hicimos expresar al diputado Oswaldo para que, a través de su equipo ayude a hacer todos los cambios que se necesitan", sentenció Francisco Cuenca.

El representante también agregó que la ley fue propuesta por la AMPI, por lo que buscarán sumarlos para que el beneficio sea expreso para todos los trabajadores del sector. La organización que preside, junto a la de Carolina León, y la de Bolsa Inmobiliaria, presidida por Eduardo Ventosa, representan a más de 450 asesores inmobiliarios.

Finalmente, Cuenca enfatizó en los objetivos que ellos persiguen, siendo estos la certificación de los interesados en trabajar como asesores, así como la elaboración de un padrón para identificarlos y evitar fraudes, al igual que la impartición de cursos de capacitación.

Los vicios que identificaron en la propuesta actual van en contra de la correcta regulación, en los que enumeran la monopolización por parte de la AMPI, al pedir que todos los asesores estén agremiados en un organismo nacional, algo ilógico tratándose de una ley estatal. Además, se dicta que únicamente sea la SEP quien imparta los cursos de capacitación y profesionalización, negando la oportunidad de efectuarlos con alguna organización particular o especializada en la materia.